2026타경30506 [1] 물건 사진

춘의동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 춘의동 144-6 베네시티빌 4층402호 (2026타경30506 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 춘의동 144-6 베네시티빌 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 1,900만원
최저매각가격3억 1,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적73.84㎡
대지면적43.16㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 1,900만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '춘의역(7호선)' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 -춘의역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건내 제4층 제402호로서(복층으로 4층 5층 소재함) 외벽:치장벽돌쌓기 및 석재마감등, 창호:샷시 창호등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (옥산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,428만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

춘의동 다세대 경매 2026타경30506 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,900만원의 10%인 약 3,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,428만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (10일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30506 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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