1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동소재 "검단사거리역" 남서측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지 및 주거용부동산,각종근린생활시설이 혼재한 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 검단사거리역이 소재하는바
대중교통여건은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 4층 411호로서
외벽:몰탈위 페인？마감.
창호:샤시창호.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비,급배수설비,난방설비,소화전설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지를 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호4토지
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적율(200%이하)층수(1-6층)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(마전택지) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경528547 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
853만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,968만원
평당 감정가(건물면적 기준)
962만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
왕길동 아파트 경매 2024타경528547 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,526만원의 10%인 약 853만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,968만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,526만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 962만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경528547의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.