아파트 경매 2025타경51545 [1] 서산지원충청남도 당진시 송악읍 반촌리 986 에이치비한빛아파트 102동 3층301호

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 반촌리 986 에이치비한빛아파트 102동 3층301호
감정가1억 2,700만원
최저매각가격4,356만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.94
대지면적29.28
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일1억 2,700만원유찰
22026-06-16매각기일8,890만원유찰
32026-07-21매각기일6,223만원유찰
42026-08-25매각기일4,356만원예정
52026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 근거리, 당진시립 송악 도서관 남동측 근거리, 당진송악농협 하나로마트 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 주택 및 농경지 등이 산재하는 주거지대임. 교통상황 본건 남동측 근거리에 서해안고속도로 당진IC, 남측 근거리에 국도 32호선, 동측 인근에 지방도 633호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임. 건물의 구조 2007년 12월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물인 에이치비한빛아파트 102동 3층 301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 이용상태 아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 확장 등으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임

리치고 경매 분석

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