1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재""역북초등학교""북동측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 단독/다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건 내 지1층비117호, 지1층비118호로서,
외벽 : 석재 및 모르타르위 페인팅마감 등
창호 : 강화유리 마감 등 임.
이용상태 본건 기호 1), 2)는 경계구분없이 일체(소매점 등)로 이용중이며, 기준시점 현재 공실상태임.
설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 완경사지로, 오피스텔 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측 및 서측, 남측으로 중로 및 소로인 포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수)(접합), 중로2류
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-02-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,170만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
역북동 근린시설 경매 2025타경56838 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 8,100만원의 10%인 약 9,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.