1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동고등학교" 남측에 인접하여 위치하는 "팰리스부 영2단지 제2015동 제1층 제103호"로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어있습니다.
교통상황 대상 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지상20층 건 중 제1층 제103호 단위세대로서, -외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
이용상태 아파트입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트부지입니다.
인접 도로상태등 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 5차선, 서측 및 북측으로 왕복 2~3차선의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((별도확인)), 대로3류(폭 25m~30m)(경산시고
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
934만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
사동 아파트 경매 2025타경1266 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,000만원의 10%인 약 2,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 934만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (0일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1266 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1266 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경1266/1/사진/0.jpg?w=512)