1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 ‘불굴사’ 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 순수산림지대로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 곤란하며 간선도로 등에서 다소 원거리에 위치하는 등 교통상황 대체로 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 표고는 400~500m, 대체로 북향, 북서향의 급경사지의 자연림 입니다.
인접 도로상태 본건은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재 (불굴사 석조입불상))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2020-11-30)(문화재 청고시제2020-119호(2020.11.30.))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지(산림 청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
893만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,211원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
와촌면 임야 경매 2025타경9968 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,926만원의 10%인 약 893만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,926만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,926만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 243570㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,211원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (0일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9968 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경9968 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경9968/1/사진/0.jpg?w=512)