1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 용성면 용전리 소재 "용전마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대입니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 마을 인근에 위치하므로 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 남서향 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, '전'입니다. 일련번호(2) : 서향 하향경사를 이루는 사다리형의 토지로서, '토지임야' 및 '주차장부지'로 이용중입니다. 일련번호(3) : 서향 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, '토지임야'입니다. 일련번호(4) : 남서향 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, '전'입니다.
인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 폭 약 2.5m의 포장도로와 접합니다. 일련번호(2)~(4) : 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,476만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
용성면 묘지 경매 2025타경1252 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,761만원의 10%인 약 1,476만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,761만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,761만원, 감정가의 100% 수준입니다.
묘지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2927㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1252 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.