1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 대동 소재 ‘대구도시철도2호선 영남대역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설, 대학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 간선도로 및 '영남대역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 남서측으로 완만한 하향경사지에 본건은 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가각정리된 사다리형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약6미터 내외 및 남서측으로 폭 약3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(경산시고시제20
20-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시
설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
545만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,812만원
평당 감정가(건물면적 기준)
53만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
조영동 대지 경매 2025타경8088 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,446만원의 10%인 약 545만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,812만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,779만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,446만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 485.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 53만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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