1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 소재 '사산지' 동측 인근(일련번호 1)) 및 북측 인근 (일련번호 2),3))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 ㆍ일련번호 1) : 본건까지 농기계 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. ㆍ일련번호 2),3) : 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 ㆍ일련번호 1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용 중임. ㆍ일련번호 2),3) : 인접지보다 다소 저지의 부정형 토지로서, 인접한 하천부지와 일단으로 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태 ㆍ일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 구거(복개) 등을 통하여 출입함. ㆍ일련번호 2),3) : 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태 ㆍ일련번호 1) : 생산녹지지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 가축사육제한구역(2024 -11-28)(가축사육제한구역(저수지상류100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&g
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8779 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
400만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,798만원
평당 감정가(대지면적 기준)
28만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
진량읍 답 경매 2025타경8779 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,997만원의 10%인 약 400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,798만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,710만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,997만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 664㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경8779의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.