압량읍 단독주택 경매 — 경상북도 경산시 압량읍 신월리 342-44 주1동 (2025타경9707 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 경산시 압량읍 신월리 342-44 주1동
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 429만원
최저매각가격3억 429만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-29
진행상태진행중
건물면적122.88㎡
대지면적250㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일3억 429만원변경
22026-09-29매각기일3억 429만원예정
32026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량읍 신월리에 소재하는 "선항지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 북측으로 약4-5m 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(주거 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구 역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(2017-12-29)(전기통신(500m ), 국방부고시 제 2017-46호(2017.12.29))<군사기지 및 군사시설

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경9707 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,043만원
평당 감정가(건물면적 기준)819만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

압량읍 단독주택 경매 2025타경9707 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 429만원의 10%인 약 3,043만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 429만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 429만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 122.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 819만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경9707의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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