와촌면 임야 경매 — 경상북도 경산시 와촌면 박사리 산5 (2023타경100476 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 25억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 34억 8,929만원의 72.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가25억 2,000만원
감정가 대비72.2%
최저매각가 대비147.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-09

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물건 개요

소재지경상북도 경산시 와촌면 박사리 산5
용도임야 · 토지
감정가34억 8,929만원
최저매각가격17억 975만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-09
진행상태매각
대지면적54492㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-01-31매각기일34억 8,929만원변경
102026-05-11대금지급기한-미납
112026-07-09매각기일17억 975만원매각
122026-07-16매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-08-12대금지급기한-미납
142026-09-09매각기일17억 975만원매각
152026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-03-24매각기일34억 8,929만원유찰
32025-04-21매각기일24억 4,251만원유찰
42025-05-19매각기일17억 975만원매각
52025-05-26매각결정기일-최고가매각불허가결정
62025-11-26매각기일17억 975만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 와촌면 박사리 소재 "대동초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부 근 일대는 임야, 공장 및 축사 등으로 형성된 마을주변 산림지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장, 지방도 및 고속도로IC 등이 있 어 제반교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 본건은 3필 일단으로 공장부지 및 사도개설을 목적으로 공사를 하다 기준시점 현재 중단된 상태로서, 부정형의 남향 완경사지대에 일부 평탄하게 조성된 나지이며, 일부는 현황 "도로" 및 "법면"입니다. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 기호 1) 남측으로 개설한 교량을 통해 출입 원활하며, 본건 토지 상에 폭 약 8미터의 사도가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 농림지역, 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거 밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 보전산지(산림청고시제201

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-19에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2023-01-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 34억 8,929만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 975만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 54492㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
와촌면 임야 경매 2023타경100476 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 25억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 34억 8,929만원의 72.2%이고, 마지막 최저매각가격 17억 975만원보다 47.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경100476 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-19에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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