| 소재지 | 광주광역시 남구 주월동 1333 봉선주월대라수어썸브릿지 제102동 제16층 제1602호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,880만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-19 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 17.73㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-27 | 매각기일 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-08 | 매각기일 | 2억 4,850만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-19 | 매각기일 | 1억 9,880만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-28 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-09-11 | 매각기일 | 1억 9,880만원 | 예정 |
| 7 | 2026-09-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 ""광주광역시 남구청"" 서측 인근에 위치한""봉선주월대라수어썸브릿지 제102동 제16층 제1602호""로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 무난시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 무난시 됩니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 16층 1602호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지의 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)입니다. 공부와
리치고 경매 분석도에서 2025타경32543 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.