1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 소재함.
주위는 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서
제반주위환경은 보통인편임.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 응암역(6호선)이
소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반교통사정은 보통인편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 401호로서
외벽:석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등.
내벽:벽지 및 일부타일마감 등.
창호:하이샷시창호임.
이용상태 2019.09.02일자로 사용승인되고,
방3,거실,주방,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비,승강기설비,난방설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 급경사지의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도(자세한 사항은 은평구 도시계획과에
문의))(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경62683 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,672만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,704만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,905만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
구산동 다세대 경매 2024타경62683 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,720만원의 10%인 약 3,672만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,704만원(감정가의 56%)입니다.