2025타경30779 [1] 물건 사진

송정동 아파트 경매 — 강원특별자치도 강릉시 송정동 1064 강릉아이파크 101동 15층1502호 (2025타경30779 [1] 강릉지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 송정동 1064 강릉아이파크 101동 15층1502호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 6,500만원
최저매각가격6억 6,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적117.69㎡
대지면적69.2㎡
준공연도8년
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일6억 6,500만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 "동명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리ㆍ노선ㆍ운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트 단지 내 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 지구단위계획구역(송정동 공동주택건립지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m)(강릉 (국지도로))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,868만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

송정동 아파트 경매 2025타경30779 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 6,500만원의 10%인 약 6,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 6,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,868만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (1일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30779 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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