전답 경매 2024타경112997 [1] 울산지방법원울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 1421-1

물건 개요

소재지울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 1421-1
감정가5,895만원
최저매각가격486만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수8
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2694
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-18매각기일5,895만원유찰
102026-09-08매각결정기일-예정
22025-12-30매각기일4,127만원유찰
32026-02-03매각기일2,889만원유찰
42026-03-10매각기일2,022만원유찰
52026-04-14매각기일1,416만원유찰
62026-05-19매각기일1,416만원유찰
72026-06-23매각기일991만원유찰
82026-07-28매각기일694만원유찰
92026-09-01매각기일486만원예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 소재 "울산컨트리클럽" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 기호1, 2는 인근까지 기호3은 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 기호(1)은 유지,수로 및 묵답(잡종지) 기호(2)는 묵답(잡종지) 기호(3)은 묵답(잡종지) 및 농경지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호1,2: 지적 및 현황 맹지입니다. 기호3: 남서측으로 폭 약 3m 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호1 일부 유지 및 수로가 있습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경112997 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.