1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재"안양시율목종합사회복지관"남서측 인근 에 위치하고 있으며,주위는 단독주택,다세대주택,아파트,근린생활시설,율목종합사 회복지관 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건이 소재하는 건물의 1층 주차장까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장 이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 5층건 내 4층 403호로서, 외 벽 : 드라이비트,타일형 석재,일부 몰탈,페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비,승강기설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.
토지의 형상 및 이용상태 9필지(973-8,973-9,973-27,973-28,992-3,992-35,992-36,1219-21,1219-25) 일단지 인 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 (다세대주택)(도시형생활주택)(단지형다세대
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-08-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,240만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,992만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
안양동 다세대 경매 2026타경100061 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,400만원의 10%인 약 2,240만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,992만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (13일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100061 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경100061 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2026타경100061/1/사진/0.jpg?w=512)