1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 북측 인근에 위치하며 주위는 유사 숙박시설, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 "경의중앙선 야당역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제11층 제1104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 복층형으로서 다락이 소재하니 참고바람.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경60406 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
529만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,704만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,691만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
야당동 숙박 경매 2026타경60406 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,292만원의 10%인 약 529만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,704만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,292만원, 감정가의 49% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,691만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경60406의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.