1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ‘천호역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대로 제반 환경 여건은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "천호역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건을 보통임.
건물의 구조 2022.03.30. 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상17층 건물 내 제지1층 제비103호로,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등
내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(휴게음식점) 1개호로 등재되어 있으며, 조사일 현재 공실 상태로 실제 구조 및 이용상황 등은 확인을 요함.
설비내역 소재 건물 내 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전 등임.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 내지 부정형 평지로 도시형생활주택, 오피스텔 및 근린생활시설용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 소로, 북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,806만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7억 451만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,899만원
자주 묻는 질문
천호동 근린시설 경매 2024타경60432 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 8,064만원의 10%인 약 8,806만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 451만원(감정가의 41%)입니다.