1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 백화점 및 대형할인마트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로, 천안아산역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제1층 제114호로서, 외벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리, 샷시 창호 구조 등임.
이용상태 본건은 일반건축물대장상 주용도는 소매점이나, 현장조사일 현재 "공실" 상태임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형의 토지로서, 현황 '주차장 및 상업용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 각각 중로에 남측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,366만원
자주 묻는 질문
불당동 근린시설 경매 2026타경10311 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 300만원의 10%인 약 6,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.