2024타경107635 [1] 물건 사진

안양동 임야 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 973-141 (2024타경107635 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 973-141
용도임야 · 토지
감정가8억 9,298만원
최저매각가격8억 6,268만원 (감정가의 97%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적948㎡
관할법원안양지원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 전, 단독주택, 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 시가지주변의 야산지대임. 교통상황 일련번호(1)은 차량접근이 곤란하나 일련번호(2)까지는 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형 급경사지로서 자연림 상태임. 일련번호(2) : 자루형 완경사지로서 토지임야임. 인접 도로상태 일려번호(1) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(2)를 통하여 출입 가능함. 일련번호(2) : 지적도상 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하나, 고저차이로 차량출입은 곤란한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과 천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호(2) : 도시지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,627만원
평당 감정가(대지면적 기준)311만원

자주 묻는 질문

안양동 임야 경매 2024타경107635 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,268만원의 10%인 약 8,627만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 9,298만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 6,268만원, 감정가의 97% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 948㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 311만원입니다.
2024타경107635 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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