| 소재지 | 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 482 |
|---|---|
| 감정가 | 3,380만원 |
| 최저매각가격 | 2,366만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 142㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-01 | 매각기일 | 3,380만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-05 | 매각기일 | 2,366만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 소재 ""반송하리마을"" 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지대입니다. 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 시 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다. 형태 및 이용상태 * 일련번호(1) : 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택의 부지로 이용 중입니다. * 일련번호(2) : 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도로로 이용 중입니다. 인접 도로상태 * 일련번호(1) : 본건 동측 및 서측, 북측으로 세로가 개설되어 있습니다. * 일련번호(2) : 본건이 세로인 도로입니다. 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 사진용지와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하여 감정평가하였으며, 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가액을 별도로 부기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. 공
리치고 경매 분석도에서 2025타경12089 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.