1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 남서측 근거리, 대덕초등학교 남동측 인근에 위치하며,
남측으로는 임야, 농경지 등이 산재하는 시가지 외곽지대, 북측으로는 아파트단지, 각종 근린
생활시설, 주택 등이 밀집하는 시가지 내 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 북측 근거리에 지방도 615호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이
위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
건물의 구조 2020년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물인 중흥에스-클래스
파크힐 아파트 409동 중 9층 902호로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 하이새시 이중창 등임.
이용상태 아파트로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2,
드레스룸, 발코니 확장 및 발코니 등의 구조임.
설비내역 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 아파트 부지
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2025-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,760만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,074만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
대덕동 아파트 경매 2025타경51510 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,600만원의 10%인 약 2,760만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,074만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51510 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경51510 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2025타경51510/1/사진/0.jpg?w=512)