2025타경30794 [1] 물건 사진

입암동 아파트 경매 — 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 102동 8층 807호 (2025타경30794 [1] 강릉지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 102동 8층 807호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 600만원
최저매각가격3억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적73.42㎡
대지면적44.33㎡
준공연도4년
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일3억 600만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "포남교사거리" 동측 인근에 위치하는 "강릉입암동 천년가밸로채아파트 102동 8층 807호" 로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리,노선,운행빈도 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물중 8층 807호로서, - 외벽 : 석재판 붙임, 몰탈위 페인트마감 등 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시 등 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 현황 아파트부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측, 서측, 남측으로 폭 약 10m내외의 도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,378만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

입암동 아파트 경매 2025타경30794 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 600만원의 10%인 약 3,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,378만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30794 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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