상가,오피스텔,근린 경매 2026타경50044 [1] 서울서부지방법원서울특별시 마포구 성산동 590-2 삼라마이다스 3층306호

물건 개요

소재지서울특별시 마포구 성산동 590-2 삼라마이다스 3층306호
감정가5억 1,600만원
최저매각가격5억 1,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적66.51
대지면적14.44
준공연도21
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일5억 1,600만원예정
22026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상 복합건물, 업무시설, 오피스텔, 중소규모 아파트단지, 근린생활시설, 마포구청 등이 혼재 하는 후면 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 '마포구청역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상12층건 내 제3층 제306호로서 (사용승인일: 2006.06.02), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 시스템 창호 마감 등. 이용상태 오피스텔(공부상 용도)(방2, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 17m 내외, 북동

리치고 경매 분석

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