1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 세장형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용중임.
기호(3): 세장형의 평지로서 "도로 등"임.
인접 도로상태 기호(1): 본건 남서측으로 중로에 접하며 북서측으로 기호(3)인 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-05-09), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별첨 "산출의견, 사진용지" 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
- 외 벽 : 벽돌
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-03-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,452만원
평당 감정가(건물면적 기준)
847만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
가장동 근린주택 경매 2023타경2596 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 4,523만원의 10%인 약 1억 4,452만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.