2026타경61528 [1] 물건 사진

고양동 다세대 경매 — 경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-1 그린파크 101동 5층502호 (2026타경61528 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-1 그린파크 101동 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 500만원
최저매각가격3억 500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적62.72㎡
대지면적78.04㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 500만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암중학교" 남서측 인근에 위치하는 그린파크 제101동 제5층 제502호로서, 주위는 다세대주택 및 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도금철판,경사지붕)지붕 5층건물내 제5층 제502호로서 외벽: 치장벽돌붙임, 타일붙임, 일부 징크판넬 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임. 이용상태 공동주택(다세대주택: 도시형생활주택)으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조) 설비내역 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,050만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,608만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

고양동 다세대 경매 2026타경61528 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 500만원의 10%인 약 3,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,608만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61528 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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