1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 '청암초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 '단독주택(다가구)' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, 사용승인 : 2022.04.28
외 벽 : 노출콘크리트 및 치장벽돌 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경62947 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,947만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 8,631만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,215만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
목동동 단독주택 경매 2025타경62947 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 9,473만원의 10%인 약 6,947만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 8,631만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 1,782만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 9,473만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 385.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,215만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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