1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌읍 행정복지센터' 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 업무시설, 근린생활시설, 공공청사 및 각급학교 등이 혼재하는 주거지대에 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스이 소재하며, 남동측 인근에 지하철 김포골드라인 '고촌역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 중 4층 404호로서, (사용승인일:2020.07.31) 외벽: 석재 및 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭8미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,722만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
고촌읍 다세대 경매 2026타경30064 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,800만원의 10%인 약 3,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.