1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 '대구중부소방서' 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층건 내 4층 402호 단위세대로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일등 마감 창호 : 새시창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수섭비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 50미터 내외, 동측으로 노폭 약 16미터 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) ,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9351 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,276만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
남산동 아파트 경매 2025타경9351 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,800만원의 10%인 약 3,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.