| 소재지 | 대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층309호 |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 13억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 4억 7,951만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-10-19 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 158.31㎡ |
| 대지면적 | 53.33㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 13억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-12 | 매각기일 | 9억 7,860만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-14 | 매각기일 | 6억 8,502만원 | 변경 |
| 4 | 2026-09-10 | 매각기일 | 6억 8,502만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-10-19 | 매각기일 | 4억 7,951만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 삼덕동2가 소재 ""봉산육거리"" 북서측 인근에 위치하는 '(통칭)디스 퀘어 제3층 제309호~제312호' 구분상가로서, 부근 일대는 각종 근린상가 등으로 형성된 중심 상업지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장, 지하철역 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 편리합니다. 건물의 구조 1-가~4-라) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제309호~제312호로서, 외벽: 복합판넬, 페어그라스 등 마감 내벽: 합판위 페인트, 벽돌 및 내부 인테리어치장 등 마감 바닥: 목재마루 등 마감 창호: 샷시 유리창 이용상태 1-가) 기타판매시설입니다. 2-나~4-라) 호별간 벽체 구분없이 일단의 기타판매시설로 이용 중입니다. 설비내역 공히 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화설비, 화재탐지설비, 방송설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로 등고 평탄한 ""상업용 건부지""입니다. 인접
말소기준권리는 2023-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.