1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 '군산대학교' 북측 인근에 위치하며 주변은 임야, 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대입니다.
교통상황 본건은 차량 진입이 불가능한 맹지상태의 토지로서 제반 교통상황은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태 부정형완경사지로 대부분이 자연림상태입니다.(일부 전)
인접 도로상태 맹지상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구,시가지경관지구(일반), 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든 축종사육제한), 공익용산지, 준보전산지.
제시목록 외의 물건 - -
공부와의 차이 본건은 대부분이 자연림상태로 일부가 전으로 이용되는 것으로 조사되는바 정확한 이용현황은 측량 등 별도 확인을 요합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임
기타 : - -
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-05에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,895만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
자주 묻는 질문
미룡동 임야 경매 2025타경20969 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,953만원의 10%인 약 3,895만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.