2025타경627 [1] 물건 사진

옥산면 아파트 경매 — 전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 1048 군산대광로제비앙아파트 104동 17층1702호 (2025타경627 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 1048 군산대광로제비앙아파트 104동 17층1702호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,000만원
최저매각가격1억 8,900만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-16
진행상태연기
건물면적84.99㎡
대지면적43.61㎡
준공연도10년
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일2억 7,000만원유찰
22026-11-16매각기일1억 8,900만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 소재 '당북초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 17층 1702호로 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 광로2류(폭50-70미터)(접합), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 중로1류(폭20-25미터)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 교육환경보호구역(유치

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,050만원입니다.
2025타경627 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

군산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기