1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "남부대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 윤슬
의 아침 1,2차, 수완4차리더스 카운티 등 중소규모의 타운하우스 단지가 입주하고 있는 주택
지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장등이 입지하여 일반적인 교통상황은
무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층, 제104호 건물로서,
외벽 : 점토타일(붉은 점토) 마감 등,
내벽 : 목재 위 인테리어, 대리석, 일부 데코타일마감 등,
바닥 : 대리석 및 일부 목재데크 마감 등,
창호 : 알루미늄 새시 복층유리 마감 등임.
이용상태 공동주택임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 시스템 냉.난방설비, 화재탐지.경보설비, 소화전설비, 승
강기설비(세대별 1대), 주차관제설비, 세대별 Home loT를 통한 홈오토메이션 시스템 등 구비
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 평지의 토지로서 일단의 타운하우스부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북측, 동측, 남측으로 폭 약 6-8m내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경71979 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,086만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 6,599만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,436만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
수완동 아파트 경매 2024타경71979 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 855만원의 10%인 약 8,086만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 6,599만원(감정가의 20%)입니다.