2026타경30423 [1] 물건 사진

중노송동 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 797 한옥마을서해그랑블 105동 16층 1602호 (2026타경30423 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 797 한옥마을서해그랑블 105동 16층 1602호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 2,800만원
최저매각가격4억 2,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태연기
건물면적84.97㎡
대지면적49.4㎡
준공연도9년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일4억 2,800만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 "전주고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 학교, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 이용상태 아파트 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 등 토지의 형상 및 이용상태 가장형, 아파트부지 인접 도로상태등 서측 및 남측 출입구를 통하여 왕복2차선 포장도로 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-02-20), 지구단위계획구역(2018-03-15), 완충녹지(2017-12-15) (저촉) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(전주고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주동초등학교, 신일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,665만원입니다.
2026타경30423 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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