1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 단성면 운리 소재 '운리마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌
마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림임.
일련번호(2): 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 토지임야임.
일련번호(3): 완경사지내 부정형의 토지로서, 토지임야 및 현황 일부 도로 상태임.
일련번호(4): 완경사지내 부정형의 토지로서, 토지임야임.
일련번호(5,6): 완경사지내 부정형의 토지로서, 교육연구시설 및 현황 일부 도로 상태임.
일련번호(7): 완경사지내 부정형의 토지로서, 교육연구시설임.
인접 도로상태 일련번호(1): 지적도상 맹지임.
일련번호(2): 지적도상 맹지이나, 남측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있으며,
본건 내부에 약 2~3미터폭 내외의 포장 및 비포장 임도가 개설되어 있음.
일련번호(3): 지적도상 맹지이나, 본건 일부가 약 3~4미터폭 내외의 포장도로이며, 동측으로
약 4미터폭 내외의 포장도로 및 북서측으로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31026 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,204만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,429만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
단성면 임야 경매 2025타경31026 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,041만원의 10%인 약 2,204만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,429만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,487만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,041만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 55240㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (4일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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![2025타경31026 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2025타경31026/2/사진/0.jpg?w=512)