| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 961-98 |
|---|---|
| 감정가 | 19억 1,532만원 |
| 최저매각가격 | 9억 8,064만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 1068.94㎡ |
| 대지면적 | 245.2㎡ |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 매각기일 | 19억 1,532만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 매각기일 | 15억 3,226만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-12 | 매각기일 | 12억 2,581만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-06 | 매각기일 | 9억 8,064만원 | 예정 |
| 5 | 2026-04-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 ""고현버스터미널"" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 평지에 위치한 세장형형의 토지로서, ""상업용 건부지""로 이용 중입니다. 인접 도로상태 ○ 기호 ①, ④: 본건 토지의 북동측으로 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역) 제시목록 외의 물건 ○ 본건 기호 ① 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으나, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 ""토지건물감정평가명세표""상 비고란에 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. ○ 본건 기호 ② 건물 옥
리치고 경매 분석도에서 2025타경21163 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.