1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 상업용, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 및 평지붕 경사지붕 지하1층/지상9층 건물내 제3층 제301호로서 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 4필 일단지로서, 북측으로 광대로, 동측 및 서측으로 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (1)면목동 90-62번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-03-27), 가축사육제한구역(문의: 보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,626만원
자주 묻는 질문
면목동 오피스텔 경매 2025타경13757 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,900만원의 10%인 약 3,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.