| 소재지 | 경상남도 김해시 진영읍 하계리 328-2 |
|---|---|
| 감정가 | 3,978만원 |
| 최저매각가격 | 2,785만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 899㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 매각기일 | 3,978만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-02 | 매각기일 | 2,785만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 진영읍 하계리에 위치하며, 주위는 농경지, 공장단지, 단독주택 등이 소재하는 지대로서. 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서,""전,묘지""로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 제시목록 외의 물건 ""분묘 약 7기"" 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 1) 본 건 지상에 분묘 약 7기가 소재하는 것으로 조사되나 식물들로 인해 정확한 분묘의 기수를 파악하기 어려운 바 정확한 기수 확인은 경매 진행 및 응찰시 재확인 바라며, 토지는 분묘 로 인해 영향받을 경우 토지금액을 명세표 비고란에 별기 하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. 2) 본 건 지상에 자생하는 입목은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평 가하였으니, 경매 진행
리치고 경매 분석도에서 2025타경11840 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.