1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '해창1리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대체로 답으로 이용중인 답지대이며, 농가주택, 철도(KTX경부선) 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 마을버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편할 것으로 보임.
형태 및 이용상태 평지의 대체로 사다리형 토지이며, 답(畓)으로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 약 3~4미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,283만원
평당 감정가(대지면적 기준)
62만원
자주 묻는 질문
고덕면 답 경매 2025타경790 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 2,827만원의 10%인 약 7,283만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.