1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강동구 명일동 소재 서울명일초등학교 남측 월편 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 빌라 및 다세대, 점포, 상가등이 혼재하여 형성되어 있으며, 인근간 선도로변으로 각종 점포 및 상가와 근린생활시설 등이 위치하고, 근거리에 각급학 교와 근린공원, 명리단길 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체 로 양호한 폄임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 3~4분 거리에 위치하고 지하철역(명일역/5호선)이 도보로 약 3~4분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 7층건 중 5,6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등.
이용상태 5,6층 602호: 복층형아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
설비내역 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인근도로 대비 가장형
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,475만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
명일동 아파트 경매 2025타경52391 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 5,700만원의 10%인 약 8,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경52391 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울동부지방법원/2025타경52391/1/사진/0.jpg?w=512)