1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 달동 소재 '번영사거리' 북서측 인근에 위치하는 구분건물 '번영로코아루더클래식' 제1층 제113호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
교통상황 대상물건은 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 제1층 제113호로서, 외벽:몰탈위페인트마감 등임. 창호:샷시창호 등임.
이용상태 근린생활시설(공실)임.
설비내역 공동 위생설비, 공동 급/배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타:없음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
795만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,563만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,758만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
달동 근린시설 경매 2025타경1614 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,947만원의 10%인 약 795만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,563만원(감정가의 17%)입니다.