다세대/빌라 경매 2025타경8982 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 삼도이동 632-4 제3층 제301호

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 삼도이동 632-4 제3층 제301호
감정가2억원
최저매각가격2억원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적82.14
대지면적40.37
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일2억원예정
22026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 "제주중앙여자중학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 제3층 제301호이고, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포, 일반음식점 등으 로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지상4층내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 본건은 다세대주택임. 설비내역 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지이고, 다세대주택 건부지임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,고도지구(35M이하),방화지구,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호 구역&l

리치고 경매 분석

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