연제동 공장 경매 — 광주광역시 북구 연제동 1090 에이동 (2025타경33206 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 북구 연제동 1090 에이동
용도공장 · 공업시설
감정가58억 7,500만원
최저매각가격58억 7,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-17
진행상태진행중
건물면적7818㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-17매각기일58억 7,500만원예정
22026-09-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호(1-가) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.11.17) 외벽 : 판넬 등, 내벽 : 판넬, 타일 등, 바닥 : 하드너, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 일련번호(1-나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2016.11.17) 외벽 : 판넬 등, 내벽 : 판넬 등, 바닥 : 시멘트미장 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 일련번호(1-다) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2016.11.17) 외벽 : 판넬 등, 내벽 : 타일 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 일련번호(1-라) : 일반철골구조 판넬지붕 4층 건물로서, (기존사용승인일 : 2017.12.01 / 증축일 : 2019.01.23) 외벽 : 판넬 등, 내벽 : 판넬, 타일, 벽지, 인테리어 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경33206 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5억 8,750만원
평당 감정가(건물면적 기준)248만원
매각기일까지8일

자주 묻는 질문

연제동 공장 경매 2025타경33206 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 58억 7,500만원의 10%인 약 5억 8,750만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 58억 7,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 58억 7,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 7818㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 248만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경33206의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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