2026타경61797 [1] 물건 사진

지축동 대지 경매 — 경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-9 (2026타경61797 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-9
용도대지 · 토지
감정가120억 2,300만원
최저매각가격120억 2,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
대지면적1093㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일120억 2,300만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 지축동 소재 '지축역(지하철3호선)' 북동측 인근에 위치하며 주위는 고양지축 공공주택지구로서 용지별 지정용도에 따라 상업 및 업무시설 등으로 개발중인 상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 지축역이 소재하는 등 제반 대중교통편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 '상업나지' 상태임. 인접 도로상태 본건 남동측, 남서측 및 북서측으로 노폭 약35미터, 15미터 및 14미터 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 대로1류(폭35m~40m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)], 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)12억 230만원
평당 감정가(대지면적 기준)3,636만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

지축동 대지 경매 2026타경61797 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 120억 2,300만원의 10%인 약 12억 230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 120억 2,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 120억 2,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1093㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,636만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61797 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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