1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "채산1리사무소"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공원, 각급학교, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건은 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리, 평지의 단독주택의 건부지로 이용중임
인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약3미터내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;건물개황도&quot; 참조
공부와의 차이 별무함
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건은 인근 주민에게 탐문한바, 수도,전기 등이 단수,단전조치된 상태로 탐문 조사되었음. 본건 지상에 &a
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
210만원
평당 감정가(대지면적 기준)
21만원
자주 묻는 질문
강경읍 대지 경매 2026타경20045 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,105만원의 10%인 약 210만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,985만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,105만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 476㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
2026타경20045 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.