1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 '파주LCD산업단지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 농경지, 임야, 단독주택, 소규모 공장 등이 소재한 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 입니다.
이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로변 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경60579 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
638만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,466만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,365만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
월롱면 다세대 경매 2026타경60579 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,380만원의 10%인 약 638만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,466만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,380만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,365만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (31일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경60579의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.