1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 학산동 소재 ""항도초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""더네이
처"" 제2층 제201호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상9층건 중 제2층 제201호 단위세대로서,
외벽: 인조석 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역), 관광특구(포항영일만관광특구)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,740만원
평당 감정가(건물면적 기준)
689만원
자주 묻는 질문
학산동 아파트 경매 2025타경4077 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,400만원의 10%인 약 1,740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 689만원입니다.
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