2026타경4424 [1] 물건 사진

당산동2가 다세대 경매 — 서울특별시 영등포구 당산동2가 28-1 서경홈타운 제7층 제702호 (2026타경4424 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 당산동2가 28-1 서경홈타운 제7층 제702호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 7,400만원
최저매각가격3억 7,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-30
진행상태진행중
건물면적22.5㎡
대지면적10.05㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-30매각기일3억 7,400만원예정
22026-11-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동2가 소재 "영등포유통상가" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "영등포구청역"이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상8층 건(사용승인일 : 2022.04.05.) 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 섀시창호. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 3 미터 막다른도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,740만원
평당 감정가(건물면적 기준)5,495만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

당산동2가 다세대 경매 2026타경4424 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,400만원의 10%인 약 3,740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,495만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-30 (6일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경4424 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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