1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 소재 "영진항" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 펜션, 단독주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 9층 911호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
이용상태 아파트(도시형생활주택) 단위세대로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30911 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,478만원
자주 묻는 질문
연곡면 아파트 경매 2025타경30911 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,400만원의 10%인 약 1,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,478만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30911의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.