1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 ,학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 1층 107호로서, 외벽 : 석재붙임, 판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다.
이용상태 집합건축물대장상 용도는 "일반음식점" 입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비(기준시점 현재 운행 정지), 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주차장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 토지 남동측으로 중로, 남서측, 북서측 및 북동측으로 소로의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-05-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
884만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,185만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,897만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
비전동 근린시설 경매 2025타경42601 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,836만원의 10%인 약 884만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,185만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경42601 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경42601/1/사진/0.jpg?w=512)